Pagina principală
Rezidențial
Birouri
Comercial
Industrial
Terenuri
Servicii
Despre noi
Contact
|
București - cartier Moșilor - zona Str. Parintele Galeriu ID: 21305 Amplasare: semicentral, in sectorul 2, imediat adiacent Caii Mosilor, pe str. Parintele Galeriu. Acces: direct dinspre Calea Mosilor. Imobil reprezentativ pentru sfarsitul secolului XIX (construita in 1898, pentru o mare familie boiereasca), cladirea a fost complet consolidata, restaurata si pusa in valoare in intervalul 2008 2009. Casa a fost construita in stil neoclasic francez, iar restaurarea din 2008-2009 a respectat cu fidelitate planurile originale: de la stucatura bogata a fatadelor pana la usile si ferestrele din stejar masiv sculptat. Ridicata initial pe o fundatie de caramida cu ziduri si bolti portante, cladirea a fost consolidata complet, avand acum subzidiri din beton, subfundatie si plansee din beton armat peste demisol si parter. Din punctul de vedere al protectiei seismice, cladirea are nivelul maxim de siguranta, conform reglementarilor in vigoare. Acoperisul mansardei este de tip sarpanta de lemn invelita cu tabla faltuita. Toata zidaria este din caramida plina. Cladirea este foarte bine izolata din punct de vedere termic si fonic; tamplaria este din stejar masiv cu geam termopan. Usile de la cele doua intrari principale, inclusiv grilajele, sunt cele de la 1898, restaurate complet. Gardul din fier forjat catre strada a fost restaurat, iar gardul de separatie din zidarie, care desparte cladirea de proprietatile vecine, a fost reconstruit. Restaurare completa, grad maxim de securitate. Particularitatea cladirii: doua corpuri gemene intr-un singur imobil Construita perfect simetric, cu axa de simetrie perpendiculara pe strada Parintele Galeriu, cladirea este alcatuita din doua corpuri identice, construite in oglinda, ce pot fi utilizate atat separat, cat si ca un singur imobil. Acestea sunt alipite si comunica la nivelul fiecarui etaj. Caile de acces dintre ele pot fi insa anulate, cele doua corpuri devenind astfel imobile independente, cu intrari principale si secundare separate si chiar cu doua curti diferite. Fiecare dintre curti este dotata cu cate o anexa, una amenajata ca lounge, iar cealalta destinata depozitarii. Dotari moderne, functionalitati multiple Cladirea este finisata si echipata la cele mai inalte standarde de calitate. Datorita compartimentarii sale modulare, finisajelor si dotarilor, Casa Rasnoveanu poate fi utilizata atat ca resedinta privata cat si ca sediu reprezentativ pentru o companie. Facilitati: - zona linistita, cu destinatie rezidentiala, dar si de business; aici isi au sediul si numeroase cladiri de ambasade si resedintele acestora - distante: 17,7 km pana la aeroportul international Henri Coanda; 1,8 km pana la kilometrul 0 al orasului - plimbare: la 10 minute de Parcurile Icoanei si Ioanid - medical: la 5 minute de spitalele Dr. Cantacuzino, Coltea si de Spitalul de Urgenta - shopping: retea de magazine de proximitate pentru aprovizionarea curenta - timp liber: restaurante si teatre: Bulandra, TNB, Mundi; foarte aproape de centrul vechi al orasului Zona protejata istoric: strada Parintele Galeriu se afla in zona protejata nr. 41, Silvestru, care este definita de arterele majore - bd. Dacia, Calea Mosilor, str. Vasile Lascar, str. Maria Rosetti, str. Popa Petre si include in aceste limite portiunile strazilor Viitorului, Logofat Stroici, D. Paciurea, Toamnei, Salcamilor, Silvestru, Parintele Galeriu (fosta Venerei), Intr. Topolini, Oltarului, Intr. Cocora, Verii, Armoniei. Valoarea zonei: zona aceasta este considerata un tesut rezidential traditional tipic - unicat la nivel international, cu un fond construit de valoare arhitecturala ridicata; in acest perimetru coexista locuinte individuale, locuinte colective (interbelice) si constructii de interes public intr-un raport echilibrat si caracteristic pentru centrul traditional al Bucurestiului. Gradul de protectie al zonei: maxim - se protejeaza valorile arhitectural - urbanistice, istorice si de mediu natural in ansamblul lor: trama stradala, fondul construit, caracterul si valoarea urbanistica. Sunt permise interventiile care conserva si potenteaza valorile existente. Descriere tehnica Ansamblul este alcatuit din doua proprietati identice, construite in oglinda, cu un zid comun de separatie; Pe fiecare nivel exista cate o cale de comunicare intre corpuri, care poate fi anulata. Astfel, cele doua cladiri pot fi utilizate separat sau ca un singur imobil. Corp 1 Subsol+Demisol+Parter inalt+Mansarda 8 camere, 4 bai, 1 open space Suprafata teren: 285 mp Suprafata desfasurata: 477 mp Suprafata construita: 154 mp Suprafata anexa: 28 mp Suprafata curte: 103 mp Corp 2 Subsol+Demisol+Parter inalt+Mansarda 8 camere, 4 bai, 1 open space Suprafata teren: 247 mp Suprafata desfasurata: 479 mp Suprafata construita: 154 mp Suprafata anexa: 12 mp Suprafata curte: 81 mp Total imobil Suprafata teren: 532 mp Suprafata desfasurata: 996 mp Suprafata construita: 348 mp Suprafata curte: 184 mp Front stradal: 30 m Locuri parcare: 6 Finisaje Exterior - fatade cu stucatura originala restaurata - tencuieli si finisaje complet restaurate - gard fier forjat original, restaurat, cu porti de acces - glafuri marmura - tamplarie exterioara din stejar masiv cu geam termopan si elemente sculptate manual - pavaje curte cu ceramica italiana Interior - parchet stejar masiv - pardoseli piatra/gresie in holuri si bai - vitralii in holurile centrale - stucatura plafoane - usi interior lemn masiv cu elemente sculptate - scari interioare de stejar masiv - picturi (fresce) in mansarda - zugraveli lavabile - glafuri marmura Componentele artistice exterioare sunt specifice epocii jumatatii secolului al XIX-lea - inceputului de secol XX: - decoratiuni fatade specifice epocii - coronament cu însemne heraldice (leul) - usile de la intrare si gardul din fier forjat spre strada Dotari si echipamente Separat pentru fiecare imobil: - Centrala termica Wiessman cu panouri solare si boiler de 300 L; - Gospodarie de apa cu sistem de filtrare, rezervor tampon si hidrofor; - Bransamente separate la apa, gaz; - Racord canalizare si protectie antirefulare; - Echipare completa bai DEVON & DEVON; - Aparate aer conditionat DAIKIN cu inverter (cu functie racire/incalzire) si purificare aer; - Cablare structurata in toata casa si prize pentru retea calculatoare, TV, internet, telefon; - Instalatie antiefractie cu centrala si legatura telefonica fix/GSM; - Instalatie antiincendiu ; - Sistem supraveghere video; - Videointerfon. Chirie Corp 1: 4.000 euro/luna + TVA. Preț închiriere: 4.000 €/lună. Persoană de contact: Vasile Dascăl Telefon mobil: 0744-389950 Telefon fix: 021-5691125 |
|
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
