Pagina principală
Rezidențial
Birouri
Comercial
Industrial
Terenuri
Servicii
Despre noi
Contact
|
București - cartier - - zona Mogosoaia-str.Stadionului ID: 21077 Amplasare: vila este amplasata in orasul Mogosoaia, langa Baza sportiva a F.R.F., pe str. Stadionului. Acces: dinspre Sos. Bucuresti-Targoviste, prin str. Brazilor sau prin str. Ciresilor. Vecinatati: padurile Motoc si Bogdana; Lacul Mogosoaia; Baza sportiva a F.R.F.; scoala de echitatie; Palatul Brancovenesc; supermarket-uri(Mega Image, Lidl). Vila, o constructie recenta - 2013, este construita pe o suprafata totala de teren de 482mp (din care 78mp este cota indiviza drum acces) si este construita pe 3 niveluri (demisol, parter si etaj). Suprafata total construita este de 275,8mp iar suprafata utila este de 227,5mp. Compartimentare: -demisol (suprafata construita = 103,2mp, suprafata utila = 80,5mp): camera activitati diverse/hobbyroom(37,7mp), dormitor(14mp), baie(5,9mp), camara(4,9mp), camera tehnica(4,2mp), hol cu casa scarii si luminator; -parter (suprafata construita = 84,4mp, suprafata utila = 79,3mp): living(38mp), dining si bucatarie(22,5mp), baie(4,2mp), hol cu dressing si casa scarii(14,6mp) si terasa; -etaj (suprafata construita = 88,2mp, suprafata utila = 67,7mp): dormitor matrimonial(21,5mp) cu baie proprie(7,1mp), 2 dormitoare(14,4mp si 12,7mp), baie(4,3mp), hol(7,7mp) si casa scarii. Detalii tehnice Structura de rezistenta: este compusa din fundatii continue beton armat, stalpi zidarie portanta din caramida Porotherm cu grosimea de 25cm si planseu beton armat. Demisolul este integral portanta din caramida Porotherm cu grosimea de 25cm si planseu beton armat. Exterior: fatada este placata cu sistem termoizolant BAUMIT grosime 15cm. Ferestrele sunt fabricate din profil PVC SOFTLINE 82 VEKA cu 7 camere de izolare, culoare nuc, geam tripan 44mm Low-e + 4Seasons Argon, prevazute cu rulouri exterioare cu actionare electrica SKS Germania si plase antitantari. Usa de acces din lemn de stejar stratificat. Sarpanta din lemn cu invelitoare tigla Bramac, jgheaburi si burlane PVC. Constructia este invelita cu polistiren de 15cm iar etajul izolat cu 30cm de vata minerala. Tamplaria PVC cu geamuri tripan asigura cea mai buna izolatie existenta la ora actuala. Datorita incalzirii prin pardoseala si a centralei in condensare se ajunge la o economie de energie de 40% fata de o locuinta traditionala. Confortul pe perioada verii este realizat cu functia de racire pasiva, sistem care are un consum mic de energie prin folosirea apei reci din put. Curte si imprejmuire: aleea principala si trotuare de protectie placate cu dale Semmelrock, parcare pentru 2 autovehicule. Gardul exterior este realizat din soclu de beton cu stalpi si plasa gard bordurat. Finisaje interioare: -peretii de caramida tencuiti, gletuiti, slefuiti si apoi aplicat un strat amorsa vopsea lavabila alba; -tavanele sunt realizate din placi de gipscarton de 12,5mm aplicate pe structura metalica si izolate cu vata minerala de 10cm. La etaj tavanele sunt izolate cu vata minerala de 30cm. Toate imbinarile sunt protejate cu banda speciala de hartie pentru o rezistenta sporita la fisuri; -gresia si faianta furnizate de firma DeltaStudio; -parchet de stejar triplu stratificat; -scara interioara este realizata integral din bambus densificat (de 2,5 ori mai rezistent la zgarieturi decat stejarul); -balustrada din inox. -bucatarie mobilata si utilata. Instalatia sanitara: -apa calda si apa rece sunt asigurate prin intermediul unor distribuitoare montate in camera tehnica la demisol realizand o separare completa a fiecarui grup sanitar si a bucatariei; -tevile sunt realizate din tub multi-strat PEX marca HERZ; -fiecare grup sanitar este prevazut cu un rezervor pentru WC marca TECE , montat ascuns in perete pentru confort si functionalitate sporita. Instalatii termice: -agentul termic este livrat cu ajutorul unei centrale termice murale in condensare de 32kW, marca IMMERGAS VICTRIX 32 kW cu boiler inox; -incalzirea camerelor se realizeaza exclusiv prin intermediul incalzirii prin pardoseala; -fiecare camera este prevazuta cu termostat de ambient prin intermediul caruia se regleaza individual temperatura dorita. In bai sunt prevazute radiatoare port-prosop. -incalzirea prin pardoseala asigura un confort sporit, oferind o caldură uniforma in toata camera. Instalatia electrica: -instalatia electrica este realizata din conductori de cupru MYF de 1,5mmp pentru lumini si 2,5mmp pentru prize in tub de PVC ignifugat; -instalatia este trifazica cu impamantare. Utilitati: -retele de apa curenta, gaze, energie electrica, canalizare. Locuin?a beneficiază de toate utilită?ile, apa curenta, gaze, energie electrica, canalizare. -toti furnizorii importanti de TV si internet (RDS, UPC, Acta, Romtelecom) sunt in zona; -drum privat pavat cu dale, 7m latime. Pret: 197.500 euro. Preț vînzare: 197.500 €. Persoană de contact: Vasile Dascăl Telefon mobil: 0744-389950 Telefon fix: 021-5691125 |
|
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
