Pagina principală
Rezidențial
Birouri
Comercial
Industrial
Terenuri
Servicii
Despre noi
Contact
|
Predeal - cartier - - zona Bd. Libertatii - Cioplea ID: 19485 Amplasare: vila se afla in judetul Brasov, pe Valea Prahovei, in statiunea turistica Predeal, in zona Cioplea, pe Bd. Libertatii. Despre Predeal Localizare: Statiunea Predeal este situata in centrul Romaniei, pe Valea Prahovei, intre raurile Prahova si Timis, la poalele muntilor Bucegi(la Nord-Est de aceștia) si cele ale muntilor Baiului(la Nord-Vest). Orasul Predeal este asezat la cea mai mare altitudine urbana din Romania, intre 1.030m-1.110m, la 45grade30minute latitudine nordica si 25grade26minute latitudine estica. Muntii care invecineaza statiunea Predeal sunt M-tii Piatra Mare(1.843m) la Nord, M-tii Bucegi(2.508m la Varful Omu) la Sud-Vest si M-tii Postavarul(1.799m) in Nord-Vest. Localitatile componente care formeaza orasul Predeal sunt: Predeal, Paraul Rece, Timisul de Jos, Timisul de Sus. Suprafata totala este de 58,4kmp. Predealul se afla la aproximativ: -140 km distanța de aeroportul Henry Coanda din Bucuresti; -25 km de municipiul Brasov; -25 km de castelul Peles din Sinaia; -30 km de castelul Bran. Clima: climatul montan din zona Valea Prahovei, cu verile racoroase si iernile friguroase, face ca statiunea Predeal sa fie de un real interes turistic in toate anotimpurile. Orasul Predeal ofera privelisti incantatoare, fiind recomandat atat pentru recreere cat si pentru refacere din convalescenta prin aerul sau cu umiditate ridicata si nepoluat, dar si pentru practicarea sporturilor de iarna precum ski, snowboard sau sanius. Turism si drumetii: punctele de atractie ale statiunii sunt cele opt partii de schi alpin cu grade diferite de dificultate, partia de schi fond de pe Valea Rasnoavei, traseele montane marcate pentru turism, traseele ATV realizate in ultimii ani, telescaunul si teleschiurile de pe Clabucet, precum si marea diversitate de localuri specializate in arta culinara romaneasca si internationala. Cu exceptia anotimpului de iarna, la Predeal muntii din jurul orasului ofera posibilitatea realizarii drumetiilor de neuitat si admirarea peisajelor, care au fost, sunt si vor fi atractiile turistilor din toata lumea sositi in aceasta frumoasa statiune. Obiectivele turistice din zona: - Canionul Sapte Scari; - Cascada Tamina; - Pestera de gheata; - Cheile Rasnoavei; - Manastirea Sfantul Nicolae; - Manastirea romano-catolica Timisul de Jos; - Biserica ortodoxa Sfintii Imparati Constantin si Elena; - Capela romano-catolica Timisul de Jos; - Monumentul Eroilor de pe Valea Rasnoavei; - Monumentul poetului Mihail Saulescu; - Monumentul Eroilor din fata garii Predeal. Agrement: partia de schi Clabucet din Predeal beneficiaza si de instalatii de iluminat si instalatii de produs zapada artificiala pentru prelungirea sezonului de schi. Deasemenea statiunea beneficiaza si de doua patinoare, primul situat in cadrul Complexului Turistic "Fulg de Nea" la baza partiei Clabucet, iar cel de-al doilea este situat langa Piața Agroalimentara si a fost amenajat pentru prima data in iarna 2008-2009. In Predeal mai exista si o sala de sport multifunctionala construita de Primaria orasului Predeal, unde se organizeaza ocazional diferite competitii sportive nationale si internationale. Partii de schi: -Clabucet(grad de dificultate - mediu; lungime 2.100m); -Clabucet Sosire(grad de dificultate - usor; lungime 800m); -Clabucet Varianta(grad de dificultate - usor; lungime 790m); -Clabucet Scoala(grad de dificultate - f.usor; lungime 200m); -Cocosul(grad de dificultate - mediu; lungime 2.200m); -Subteleferic(grad de dificultate - dificil; lungime 1.200m); -Subteleferic st. inf.(grad de dificultate - f.usor; lungime 670m); -Paraul Rece(grad de dificultate - mediu; lungime 500m). Despre pensiune: pensiunea este o vila construita in prioada interbelica, recent renovata, situata in cea mai frumoasa zona a statiunii, fosta vila de protocol P.C.R. Vila are un stil arhitectural deosebit, ambient placut, confort de 3 stele si situare intr-o zona foarte accesibila si foarte linistita. Vila este amplasata pe un teren cu o suprafata totala de 1.000mp si cu o deschidere stradala generoasa la Bd. Libertatii, deschidere ce asigura pensiunii o buna vizibilitate. Vila este ridicata pe 4 niveluri (demisol, parter, etaj si mansarda) si are o structura cu fundatii, stalpi de rezistenta si plafoane de beton armat, umpluturi de caramida si un acoperis cu invelitoare de tigla. Mansarda are o structura usoara de lemn. Intregul exterior al vilei este termoizolat perfect. In 1985 vila a fost reabilitata (consolidata, reamenajata si finisata) iar in 2008 a suferit o renovare totala (inlocuirea tuturor instalatiilor - electrice/sanitare/gaze, amenajarile si dotarile facandu-se cu materiale de cea mai buna calitate si la sandarde moderne) precum si o extindere a suprafetei construite initiale (425mp) cu toate aprobarile de rigoare. Suprafata total construita este de 618mp, suprafata acoperita la sol/amprenta este de 230mp. Compartimentare: -demisol(242mp): cu acces din spre strada, coborand 5 trepte iar dinspre curte este la nivelul terenului, si este compus din urmatoarele: intrare principala cu acces catre restaurant(capacitatea de 40 persoane) si catre zona receptiei, hol receptie cu semineu, birou directiune, locuinta proprietar din 2 camere si o baie, bucataria restaurantului cu acces dinspre parcarea aflata in curte, camera centralelor, vestiar angajati, grup sanitar client; suprafete: receptie(16mp), sala de mese/restaurant(81,5mp), hol receptie(6,5mp), 3 camere(17mp, 15mp si 10mp), bucatarie(20mp), 2 bai(4,2mp si 3,8mp), grup sanitar(2mp), hol(7,5mp), hol(9,3mp), centrala termica(7,5mp), grupuri sanitare restaurant(7,5mp) si 2 case ale scarilor; -parter(147,5mp): are acces separat in caz de nevoie, si este compus din: salon pentru fumatori, sala multi functionala deservita de o mica bucatarie, si doua dormitoare fiecare cu baia proprie; suprafete: living(40mp); 3 camere(20,3mp, 16mp si 15mp), 2 bai(6,1mp si 4,9mp), bucatarie(9,4mp), hol(3,5mp), balcon(3,6mp) si casa scarii(4,7mp); -etaj(132,15mp): este compus din apartament 2 camere si baie, o camera de pentru 3 persoane cu baie, si o camera pentru 2 persoane cu baie si balcon, de pe palier o marchiza cu o priveliste catre padure, si un oficiu; suprafete: 4 camere(20mp, 17mp, 16mp si 11mp), 2 bai(5,6mp si 5,2mp), oficiu(5,9mp), hol(8,3mp), balcon(3mp) si casa scarii; -mansarda(97,85mp): este compusa din :2 camere a cate doua persoane fiecare cu baie proprie; suprafete: 2 camere( x 14,44mp fiecare), 2 bai(10,14mp si 9,23mp), 2 holuri(9,23mp si 4mp), balcon(4,5mp) si casa scarii. Amenajari/dotari: pardoseli din parchet de stejar in dormitoare; pardoseli cu gresie in bai/bucatarii/grupuri sanitare precum si in restaurant si holul receptiei; tamplaria noua din pvc culoarea mahon cu geam termopan; curent electric trifazic; incalzire centrala cu gaz metan (centrala termica si boiler pentru apa calda) special conceputa pt. unitati de cazare hoteliera. Facilitati cazare: frigider in unitate, TV in living, parcare(7 locuri), gradina/curte, acces la bucatarie, gratar/barbeque, sala de mese, semineu, sala de conferinte. Facilitati camere: frigider in camera, camere cu balcon, incalzire centrala, baie in camera, camera cu TV. Bucataria: este complet utilata cu tata aparatura: aragaz, cuptor micro-waves, masa de lucru, chiuvete. Capacitate: 18 locuri in 7 camere. Grad de clasificare hoteliera: obtinute toate avizele pentru obtinerea clasificarii cu 3 stele. Vila/pensiunea se vinde complet dotata si mobilata. Preț vînzare: 564.000 €. Persoană de contact: Vasile Dascăl Telefon mobil: 0744-389950 Telefon fix: 021-5691125 |
|
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
