Pagina principală
Rezidențial
Birouri
Comercial
Industrial
Terenuri
Servicii
Despre noi
Contact
|
Eforie Sud - cartier - - zona Nord - DN 39/E 85 ID: 18531 Amplasare: imobilul este amplasat pe Litoral, in partea de Nord a statiunii Eforie Sud, intre aceasta si staiunea Eforie Nord. Langa/pe plaja si DN 39/E 85. Despre Eforie Sud: Eforie Sud este o statiune estivala integrata orasului Eforie, situata intre Eforie Nord la nord si Tuzla la sud, intre Marea Neagra la est si Lacul Techirghiol la vest. Fata de Constanta se afla la o distanta de 18-20 km. Pozitionarea excelenta intre mare si lac o recomanda atat pentru curele heliomarine cat si pentru cele cu namol. Eforie Sud este o statiune linistita, cu mult spatiu verde si printre cele mai ieftine statiuni de pe litoral. Istoric localitate Istoria sa incepe inca din 1899, cand aici se construiesc primele stabilimente pentru tatarea diverselor afectiuni. Primul care a construit aici a fost aristocratul Ion Movila, care a inaugurat in 1899 hotelul "Baile Movila" devenit, in 1928, hotelul "Carmen Silva". Eforie Sud s-a numit, intre cele doua razboaie mondiale, Carmen Silva, dupa pseudonimul de poeta al reginei Elisabeta a Romaniei. Devenita statiune in 1912, Eforie Sud este recomandata pentru tratamentul afectiunilor reumatice, dermatologice si ale sistemului osos. Plaja Din cauza eroziunii permanente, plaja este foarte ingusta si se intinde pe o lungime de 2 km. Faleza din Eforie Sud este inalta, iar pe plaja se ajunge coborand cateva trepte. In urmatorii ani se vor investi bani in consolidarea falezei care este degradata in unele locuri si in amenajarea plajei. Cazare si masa Fiind o statiune destul de mica, cazarea este asigurata atat in hoteluri, cat si in vile si pensiuni turistice. In ceea ce piveste hotelurile, majoritatea dintre cele vechi sunt nerenovate, totusi s-au construit si cateva hoteluri noi. Majoritatea dintre ele sunt de doua si trei stele, neexistand nici un hotel de patru stele. Din acest punct de vedere tarifele practicate la cazare sunt mai mici fata de Eforie Nord sau alte statiuni. Vilele si pensiunile sunt destul de numeroase si ofera conditii de cazare decente. Sunt preferate de multi deoarece majoritatea au curte amenajata cu mese, scaune si gratare. Majoritatea restaurantelor si teraselor din Eforie Sud sunt pozitionate pe faleza statiunii. Despre imobil: Imobilul este nou, format din 4 niveluri(demisol, parter si 2 etaje) + terasa pe acoperis + terasa parter spre mare. Suprafata construita este de 470 mp, terenul aferent este in proprietate si are 260 mp cu deschidere de 14,33 metri de plaja privata. Amprenta imobilului este de 100 mp, ramanand o suprafata de curte libera de 160 mp cu deschidere de 9 metri catre drumul national. Imobilul este organizat in ideea unei "minipensiuni" astfel: - la demisol sunt doua camere, fiecare cu baie proprie si alte patru camere pentru diverse destinatii; - la parter este un living deschis cu bucatarie de 65 mp care se continua cu o terasa spre mare de 35 mp; - la etajul intai si la etajul al doilea sunt cate doua camere, fiecare cu baia sa si cu cate un balcon de 10 mp spre mare; - toate camerele au acces individual din scara interioara a imobilului, la etaje mai sunt doua balcoane catre strada; - pe acoperis este organizata o terasa de 100 mp cu acces direct din scara interioara a imobilului. Finisajele si dotarile imobilului sunt deosebite: - toate suprafetele sunt placate cu marmura de grosime 2 cm de culoare crem ca cea a nisipului; - termopanele sunt din aluminiu cu rulouri exterioare actionate electric, cu plase antiinsecte si geamuri antiefractie antifonice reflexive; - sistemul de incalzire este electric in pardoseala, pe terasa superioara este montat un sistem electric antijivraj; - climatizarea este centralizata asigurata de un chiller Daikin supereconomic ce deserveste intreaga cladire; - imobilul este dotat cu sistem centralizat de aspirare, prevazut pentru sistem de alarma antiefractie si de supraveghere video; - la exterior constructia este izolata termic cu un strat de 10 cm de polistiren finisat cu tencuiala decorativa cu autocuratare; - ca utilitati vila dispune de energie electrica trifazata, apa curenta si canalizare din reteaua orasului Eforie; - imobilul se vinde complet nemobilat, la interior este finisat si necesita o ultima zugravire. Exista cadastru si intabulare, imobilul este liber de sarcini si poate fi eliberat imediat. Preț vînzare: 529.000 €. Persoană de contact: Vasile Dascăl Telefon mobil: 0744-389950 Telefon fix: 021-5691125 |
|
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
